2018-7-20 16:44:30   ·网站首页 ·联系我们 ·招聘  
财经快讯 | 报刊出版 | 广播电视 | 新兴媒体 | 体育 | 媒体瞭望 | 读书 | 经济与法 | 管理观察 | 本网理事
财经人物 | 深度报道 | 科技教育 | 新闻观察 | 影视 | 健康体育 | 书法 | 权益保护 | 今日播报 | 广告办理
地方
频道
北京
天津
河北
山西
辽宁
江苏
上海
新疆
海南
重庆
四川
贵州
云南
西藏
陕西
甘肃
青海
宁夏
浙江
安徽
福建
江西
山东
河南
湖北
湖南
广东
广西
黑龙江
内蒙古
工作人员查询
通知公告
本网公告: ·本网特别说明 ·弘扬中华民族正能量 唱响梦想中国主旋律 ·全国百家网站寻找追梦人”大型主题采访活动启动。 ·本网特别声明 ·2016第一届全国县域发展论坛活动
 
本站检索
公安部拟出新规:国家赔偿审查期间申请
北京单日卖地再入81.57亿 南六环地价逼近3万元-中国新闻传媒网
  财经快讯
苗圩:中国没有也做不到强制让外商
腾讯京东等入股万达商业 将不再进
戴尔或被反向收购 成为科技界史上
内银急挫 港股跌幅扩至271点报
Airbnb逐鹿中国的三道坎
2017中国正义人物名单揭晓 杜
春节抢票软件靠谱吗? 要小心搭售
中国一代火炸药之王 南京理工大学
  报刊出版
湖州师范学院商学院举办缅怀革命先
国家卫健委:全国医院过半为民营
四部门:最高法与民航局铁总实现老
四川近日连续强降雨 大水真的冲了
专访武王决国际功夫联赛武术散打公
欧盟对中国热轧钢板桩发起反倾销调
驻村第一书记龚广涛:我是革命的一
【我们这一年】睢县公安局城关派出
  广播电视
安徽一公安分局驾驶员开警车肇事致
毒贩从南通法院脱逃事件回顾:20
四川江安企业爆燃续:事发厂房投入
四川爆燃事故公司主营化工 爆燃物
央企会否减少购买美产品?中方:做
注意!有人这样用空调睡着之后 竟
华语著名歌手林汇杰助力武王决国际
境外接受有偿性服务的这厅官 收钱
 
建筑 您的位置:网站首页 →建筑
北京单日卖地再入81.57亿 南六环地价逼近3万元
文章来源:证券日报 作者:
  业内人士指出,房企之所以敢在北京斥巨资拿地,主要是为了利润追求和提高资产安全性;毕竟人流和资金流聚集程度越高的城市房价会越坚挺,且位置越好安全边界越高

  本报记者 王 峥

  4月24日,就在全国其他城市土地市场骤然降温的同时,北京的土地市场却仍是一派热闹的景象,并不时的制造出一个又一个的小高潮。

  当天,北京共有5宗地块进入现场竞拍环节,最终全部顺利成交,成交总金额81.57亿元,并让北京今年内的土地出让金轻松突破千亿元大关。而此前,即便是市场最好的年份,北京的土地出让收入达到千亿元级别也要等到8月份。

  当天最先拍卖的大兴区黄村镇DX00-0101-0201地块,包括恒大地产、城建、合景泰富、华远地产(华远九都汇)、保利首开联合体、福建正荣、旭辉、雅居乐等11家房企来到了拍卖现场。

  根据出让资料显示,大兴区黄村镇DX00-0101-0201地块四至范围是:东侧至新源大街,西侧至规划纵一路,北侧至义绣路,南侧至规划横一路。总建筑面积174841平方米,规划的商业部分总面积为122388.7平方米。同时,该地块需要配套建设15700平方米的限价商品房,销售限价为12000元/平方米,自住型商品房的出售限价为17000元/平方米。

  最终,经过长达1个多小时,199轮的激烈竞拍,恒大地产击败众多竞争对手,以41.6亿元并配建3.6万平方米自住房及1.57万平方米限价房的代价摘得该地块,溢价率179.9%,商业部分的楼面价则高达2.9万元/平方米。

  对此,有业内人士表示,该地块距离地铁站仅5分钟路程,且紧邻湿地公园和高尔夫球场,位置还是不错的,因此众房企才会如此争抢。而一位参与拍卖的房企负责人也告诉记者,已经好久没看到过竞争这么激烈的土地拍卖会了。

  据悉,该地块第一轮仅经过2分钟11轮竞价,福建正荣22.26亿元的出价便达到了最高合理价格上限,转而竞拍自住房面积,结果众房企互不相让,使得该地块剩余的住宅面积全部变成了自住房,面积高达3.6万平方米,最终不得不继续第三轮的价格竞拍。

  对此,有业内人士指出,房企之所以敢在北京斥巨资拿地,主要还是源于利润上的追求和提高资产安全性的考虑。毕竟人流和资金流越聚集的城市房价会越坚挺,且位置越好安全边界越高。而从实际情况看,目前一、二线城市无论是在房屋销量和房价走势上,均好于三、四线城市,尤其是京沪这样的国际化大都市。

  而在另外4宗土地的竞拍中,经开总公司以32.34亿元获得亦庄3宗经营性用地,万科首开联合体则以7.63亿夺得大兴黄村DX00-0101-0801 等地块C2商业金融用地,溢价率仅为0.52%。

  (证券日报)

上一篇:成都楼市竞相降价 开发商水深火热亟需回    下一篇:长三角楼市频传降价 业内分析打折风刮不到
    
关于我们 | 机构设置 | 合作事宜 | 规章制度 | 重要通知 | 人事任免 | 驻外联络 | 内部刊物 | 联系我们 | 版权声明


版权所有:中国新闻传媒网-中新传媒网-  (www.cmcpa.org.cn)
ICP许可证编号:京ICP备10011000号-5 
常年法律顾问:北京金法瑞律师事务所:赵森
联系电话:010-58202693   电子邮箱:zgxwcmw@163.com
编辑部地址:北京市朝阳区广渠路21号